Departamentul Funciar din Dubai (DLD) și firma de tokenizare Ctrl Alt au dezvăluit o piață secundară pentru token-uri susținute de imobiliare, permițând revânzarea a 5 milioane de dolari în proprietăți fracționate într-un anunț de vineri. Aproximativ 7,8 milioane de token-uri legate de zece proprietăți din Dubai sunt acum eligibile pentru tranzacționare într-un mediu de piață controlat. Tranzacțiile vor avea loc pe o platformă de distribuție reglementată, înregistrate pe blockchain-ul XRP Ledger și securizate de Ripple Custody.
Efortul face parte din planul ambițios al Dubaiului de a deveni un centru global pentru tokenizarea imobiliară, transformând proprietatea în proprietăți în token-uri tranzacționabile pe căi ferate blockchain. Susținătorii susțin că căile ferate blockchain pot simplifica înregistrările de proprietate și decontarea. Cu toate acestea, reglementarea neuniformă rămâne un obstacol, iar tranzacționarea secundară subțire poate limita lichiditatea, a subliniat un raport al EY.
Piața imobiliară tokenizată este încă o felie mică din piața imobiliară globală, dar se preconizează că va crește rapid în următorul deceniu. Deloitte a declarat într-un raport anul trecut că 4 trilioane de dolari din imobiliare vor fi tokenizate până în 2035, crescând cu 27% pe an.
DLD, o agenție guvernamentală pentru industria imobiliară, a stabilit anul trecut o foaie de parcurs pentru a tokeniza 7% - sau aproximativ 16 miliarde de dolari - din piața imobiliară din Dubai până în 2033. Prima etapă a acestui plan a fost înființarea unei platforme dezvoltate cu Prypco și Ctrl Alt pentru a tokeniza actele de proprietate pe lanțul XRP Ledger (XRP).
Tranzacționarea pe piața secundară cu token-urile face parte din a doua fază a acelui pilot, care vizează testarea infrastructurii de piață, a protecției investitorilor și a alinierii cu legile existente privind proprietatea.
Ctrl Alt, partenerul de infrastructură al proiectului, s-a integrat direct cu sistemul DLD pentru a emite și gestiona token-uri de titlu de proprietate pe lanț. Token-urile sunt, de asemenea, asociate cu un al doilea strat - Active Virtuale Referențiate (ARVA) - care reglementează cine le poate tranzacționa și în ce condiții. Această configurație asigură că toate tranzacțiile sunt conforme și reflectate cu exactitate în registrul oficial de proprietate din Dubai.