JP Morgan vede un constructor britanic profitând de o potențială relansare a schemei Help-to-Buy. De Maria Ponnezhath Autor Maria Ponnezhath Piețe Bursiere Publicat 18.02.2026, 04:48 AM
Investing.com - JP Morgan consideră că Persimmon PLC (LON:PSN) este un beneficiar cheie dacă guvernul britanic introduce o nouă versiune a schemei Help-to-Buy, conform unui raport de cercetare publicat miercuri.
Guvernul analizează planuri de a relansa schema pentru a aborda scăderea cererii de locuințe noi, constructorii oferindu-se să contribuie la costurile inițiale, spre deosebire de iterațiile anterioare.
Există un precedent istoric pentru astfel de parteneriate dezvoltator-guvern prin programe precum HomeBuy Direct și FirstBuy, care au precedat schema originală Help-to-Buy, care a funcționat din aprilie 2013 până în martie 2022.
JP Morgan estimează că un nou program Help-to-Buy, restricționat la cumpărătorii la prima casă, ar putea crește ratele vânzărilor private cu aproximativ 10%, potențial stimulând finalizările private cu aproximativ 6% în medie.
Banca notează că acest impact ar fi probabil mai mic decât iterațiile anterioare, datorită mediului diferit al ratelor dobânzilor și a sferei mai limitate a oricărei scheme noi.
Analiza sugerează că Persimmon ar beneficia cel mai mult datorită prețului mediu de vânzare mai scăzut și a expunerii la cumpărătorii la prima casă, Bellway, Barratt Redrow și Taylor Wimpey urmând, de asemenea, să câștige. Aceste ultime trei companii se tranzacționează la evaluări nepretențioase de 0,8-0,9x raportul preț-active nete tangibile, ceea ce le face vehicule potențiale pentru investitorii care doresc să capitalizeze pe această temă.
Berkeley Group Holdings PLC (LON:BKGH) și Vistry Group PLC (LON:VTYV) ar vedea probabil un impact mai mic, prețurile medii de vânzare mai mari ale Berkeley limitând beneficiile, în timp ce doar aproximativ un sfert din finalizările Vistry sunt pe piața liberă, conform raportului JP Morgan.