Două Acțiuni Financiare de Cumpărat și Una de Abordat cu Prudență
16 Mai 2026 — 11:35 am EDT Scris de Reuben Gregg Brewer pentru The Motley Fool
Puncte Cheie * Evaluarea Visa pare atractivă din punct de vedere istoric, chiar și pe măsură ce dividendele continuă să crească rapid. * Federal Realty oferă un randament ridicat și o istorie impresionantă a dividendelor. * Istoria sugerează că randamentul dividendului AGNC Investment de peste 13% este, de fapt, prea bun pentru a fi adevărat.
În ciuda faptului că indicele S&P 500 (SNPINDEX: ^GSPC) se tranzacționează aproape de maxime record, puteți găsi încă idei bune de investiții în sectorul financiar. Pentru cei cărora le plac acțiunile de creștere, în special acțiunile cu creștere a dividendelor, Visa (NYSE: V) ar putea fi o alegere bună. Pentru investitorii care caută randament, Dividend King Federal Realty (NYSE: FRT) ar trebui să fie luat în considerare cu seriozitate. Dar iubitorii de dividende nu ar trebui să se lase atât de fascinați de dividendul de peste 13% al AGNC Investment (NASDAQ: AGNC) încât să ignore acest fapt crucial despre companie. Este bine administrată, dar s-ar putea să nu fie investiția la care vă așteptați pe baza acelui randament ridicat.
Sursa imagine: Getty Images.
Evaluarea Visa pare rezonabilă Procesorul de plăți Visa are o lungă istorie de creștere. Afacerea sa s-a extins odată cu trecerea de la plățile în numerar la cele cu cardul. Pentru a pune un număr pe asta, în 2015 compania a gestionat 71 de miliarde de tranzacții, în creștere cu 9% față de anul precedent. În 2025, a gestionat 257,5 miliarde de tranzacții, în creștere cu 10% într-un an. Creșterea Visa nu încetinește, ceea ce ajută la explicarea motivului pentru care i se acordă în mod normal o primă pe piață.
Cu toate acestea, rapoartele preț-vânzări și preț-câștig ale companiei sunt ambele sub mediile lor pe cinci ani în acest moment. Asta sugerează că acțiunea are un preț rezonabil, dacă nu puțin ieftin. Randamentul este destul de scăzut, la 0,8%, dar dividendul a crescut cu o rată anualizată de 17% în ultimul deceniu. Dacă sunteți un investitor în creștere sau un investitor în creștere a dividendelor, probabil că veți dori să analizați povestea Visa.
Federal Realty este „Regele” REIT-urilor Federal Realty este o acțiune de venit, observând randamentul său atractiv al dividendelor de 3,9%. Acestea fiind spuse, adevărata atracție a acestui proprietar de mall-uri și proprietăți cu utilizare mixtă este consistența. Federal Realty este singurul trust de investiții imobiliare (REIT) care este, de asemenea, un Dividend King, crescându-și dividendul anual de peste cinci decenii.
REIT-ul se concentrează pe calitate mai degrabă decât pe cantitate, cu un portofoliu de doar aproximativ 100 de proprietăți. Adoptă o abordare de management foarte activă, cumpărând, vânzând și reamenajând frecvent active. Rezultatul final este un portofoliu cu densități medii ale populației mai mari și venituri medii mai mari decât oricare dintre cei mai apropiați colegi ai Federal Realty. Federal Realty nu este o afacere incitantă. Tinde să fie un crescător lent și constant. Dar dacă sunteți în căutarea unei acțiuni cu dividende fiabile, acest REIT este greu de învins.
AGNC Investment nu este o acțiune cu dividende Acestea fiind spuse, nu vă lăsați atât de fascinați de dividende încât să treceți cu vederea riscurile cheie ale dividendelor. De exemplu, AGNC Investment are un randament uriaș al dividendelor de peste 13%, dar nu este o acțiune cu dividende deosebit de fiabilă. După cum arată graficul de mai jos, dividendul nu numai că a fost volatil în timp, dar a și scăzut de mai bine de un deceniu. Prețul acțiunilor a urmărit dividendul atât în sus, cât și în jos.
AGNC data by YCharts
Ce este interesant este că AGNC Investment nu este o investiție proastă sau o companie cu probleme. Este un REIT ipotecar destul de bine respectat. Volatilitatea dividendelor și a prețurilor este destul de normală pentru un REIT ipotecar. Și, dacă ați reinvestit dividendele în timp, rentabilitatea totală ar fi aproximativ similară cu cea a indicelui S&P 500. Aceasta este o poveste impresionantă de rentabilitate totală, chiar dacă acțiunea este o poveste de dividende mai puțin decât de dorit. AGNC Investment ar putea fi atractivă pentru investitorii care doresc să-și diversifice portofoliile.
Trei opțiuni financiare; două sunt acțiuni cu dividende fiabile Visa este o acțiune solidă de creștere a dividendelor, care își crește încă afacerea. Federal Realty este o acțiune lentă și constantă, cu randament ridicat, cu un model de afaceri dovedit. Și AGNC Investment are un randament uriaș, dar investitorii trebuie să fie precauți, deoarece este într-adevăr o investiție cu rentabilitate totală. În cele din urmă, acestea sunt trei opțiuni financiare potențiale. Fiți atenți cu AGNC Investment, deoarece s-ar putea să nu fie ceea ce pare la prima vedere.