Firma imobiliară cu active de 125 de miliarde de dolari dorește să ofere clienților jetoane bazate pe blockchain, dar este blocată de reglementări.
Barry Sternlicht, al cărui Starwood Capital gestionează active de peste 125 de miliarde de dolari, spune că firma este pregătită să tokenizeze active din lumea reală, dar este împiedicată de barierele de reglementare din SUA.
Sternlicht argumentează că tokenizarea activelor, cum ar fi activele imobiliare, pe blockchain-uri ar putea deschide noi modalități de a strânge capital și de a oferi investitorilor acces la piețe ilichide. Lăudând tehnologia ca fiind "viitorul", el compară stadiul de dezvoltare al tokenizării cu un stadiu anterior celui al inteligenței artificiale și spune că lumea trebuie să recupereze.
Mogulul imobiliar miliardar Barry Sternlicht a declarat că firma sa, Starwood Capital Group, care gestionează active de peste 125 de miliarde de dolari, este pregătită să înceapă tokenizarea activelor din lumea reală, dar nu poate merge mai departe din cauza barierelor de reglementare din Statele Unite.
"Vrem să o facem chiar acum și suntem gata", a declarat Sternlicht miercuri la Forumul Mondial al Libertății din Palm Beach. "Este ridicol că clienții noștri nu pot face asta prin intermediul token-urilor", a spus el, referindu-se la tranzacționarea activelor din lumea reală - cum ar fi activele imobiliare - folosind jetoane bazate pe blockchain.
Tokenizarea se referă la transformarea proprietății asupra activelor fizice, cum ar fi activele imobiliare sau arta, în jetoane bazate pe blockchain care pot fi tranzacționate. Pentru firme precum Starwood, ar putea oferi o nouă modalitate de a strânge capital sau de a oferi investitorilor acces la piețe care erau anterior ilichide.
Punerea activelor imobiliare pe blockchain nu este o idee nouă, iar unele alte firme fac deja progrese la scară mică pentru a face piața masivă, care se bazează încă foarte mult pe procese manuale, mai eficientă. O astfel de firmă este Propy, care și-a prezentat planurile anul trecut pentru o extindere de 100 de milioane de dolari pentru a achiziționa firme de titluri de proprietate de dimensiuni medii din SUA, cu scopul de a eficientiza procesele din industrie.
De fapt, gigantul de consultanță Deloitte a declarat într-un raport de anul trecut că 4 trilioane de dolari din active imobiliare vor fi tokenizate până în 2035, în creștere de la mai puțin de 0,3 trilioane de dolari în 2024. Dacă acest lucru devine realitate, aceasta reprezintă o rată de creștere anuală compusă de 27% pentru activele imobiliare tokenizate.
"Activele imobiliare tokenizate nu numai că ar putea deschide calea pentru noi piețe și produse, dar ar oferi, de asemenea, organizațiilor imobiliare o oportunitate de a depăși provocările legate de ineficiența operațională, costurile administrative ridicate percepute investitorilor și participarea limitată a vânzătorilor cu amănuntul", a declarat Deloitte.
'Este un lucru fantastic'
Sternlicht pare, de asemenea, să împărtășească viziunea că tokenizarea poate revoluționa industria, lăudând potențialul masiv al tehnologiei de bază.
"Tehnologia este superioară", a spus el. "Acesta este viitorul. El a mers până acolo încât a comparat starea actuală a tokenizării cu inteligența artificială, spunând că este mult în urma stadiului în care se află IA astăzi. "Este chiar mai devreme în lumea fizică decât este IA."
Sternlicht a numit tokenizarea "cât se poate de entuziasmantă", spunând: "Este un lucru fantastic pentru lume, lumea trebuie doar să recupereze cu ea."