Proprietar acuză HOA că a cerut revopsirea casei în timpul Crăciunului din cauza decolorării minore – 'Trebuie să revopsiți și cerul?'
E una să te cerți pentru luminițe și decorațiuni gonflabile în timpul sărbătorilor, dar nimic nu ucide spiritul Crăciunului mai mult decât o scrisoare de la HOA care îți cere să revopsești întreaga casă pentru că vopseaua s-a "decolorat ușor".
Exact asta a ieșit la iveală pe r/mildlyinfuriating, unde un proprietar a împărtășit fotografii comparative ale casei lor. Una era de acum câțiva ani, cealaltă recentă. HOA a susținut că fotografia mai nouă a dezvăluit "fascia decolorată" și secțiuni care se transformă într-o "culoare roz-portocalie" - care, aparent, nu se află în schemele de vopsea aprobate de cartier. Și doar pentru a învârti cuțitul în rană, termenul limită pentru revopsire a picat chiar în mijlocul săptămânii Crăciunului.
Postarea a aprins subredditul, un comentariu surprinzând perfect frustrarea: "Trebuie să revopsiți și cerul?" Alții au pus la îndoială modul în care HOA ar putea chiar să facă afirmația, subliniind că iluminarea, setările camerei și ora din zi pot face ca culorile să pară drastic diferite. După cum a menționat o persoană, "cineva VREA să existe o problemă."
Chiar și fotografii profesioniști au intervenit, explicând că așa-numita decolorare arăta mai mult ca un caz de balans de alb nepotrivit între două fotografii. Unul a sugerat să facă fotografii ale caselor membrilor consiliului de administrație HOA în condiții de iluminare diferite pentru a arăta cum se schimbă culorile.
Proprietarul a clarificat ulterior că încălcarea a venit cu doar 15 zile pentru revopsire, iar din moment ce notificarea a fost primită în timp ce erau plecați din oraș, e-mailul de urmărire a aterizat chiar în mijlocul sărbătorilor. Pentru mulți, aceasta a fost partea cea mai exasperantă - sentimentul că au fost puși într-o situație cu un termen imposibil.
După cum a rezumat un comentator: "Nu voi înțelege niciodată aceste lucruri. Nu am trecut niciodată pe lângă o casă și nu am judecat-o pentru fascia ușor decolorată. Cu siguranță există lucruri mai importante în lume decât asta."
Dacă nu ai trăit niciodată într-o comunitate administrată de o HOA, s-ar putea să te întrebi cum este posibil așa ceva. În multe comunități, HOA-urile au o autoritate vastă asupra exteriorului caselor, amenajării peisagistice și chiar a parcării - toate scrise în contractele pe care cumpărătorii le semnează când se mută. Ignoră încălcarea și ai putea fi amendat, să te confrunți cu taxe din ce în ce mai mari sau, în cazuri extreme, chiar să riști o ipotecă asupra proprietății tale.
Pentru oricine se gândește să cumpere o casă într-un cartier cu HOA, această poveste este un memento puternic: acele reguli nu acoperă doar gazonul și cutia poștală. Ele se pot întinde chiar până la vopseaua de pe pereții tăi - și uneori depind de nimic mai mult decât de modul în care lumina soarelui lovește casa ta.
Dacă un proprietar decide să lupte împotriva acesteia, rezultatul poate merge în câteva moduri diferite. Unele HOA-uri permit recursuri printr-un consiliu de revizuire, unde locuitorii pot argumenta că regula este aplicată greșit sau aplicată incorect. În alte cazuri, proprietarii merg mai departe, depunând plângeri la agențiile de stat sau chiar contestând HOA în instanță.
Deși această cale poate fi costisitoare, a funcționat - judecătorii au anulat încălcările atunci când limbajul din contracte a fost prea vag sau când aplicarea nu a fost consistentă în tot cartierul. Cu toate acestea, procesul este rareori rapid sau ușor, motiv pentru care mulți locuitori cântăresc bătaia de cap a revopsirii cu bătaia de cap a luptei.
În orice caz, această confruntare HOA de sărbători arată exact cât de departe poate ajunge o simplă dispută cu privire la "decolorarea ușoară" - de la unghiuri de cameră și mostre de culoare până la întrebarea cine are cu adevărat ultimul cuvânt de spus asupra culorii casei tale.