Stream Realty Partners Anunță Vânzarea Empire West, Clădirile 9 și 10, în Zona de Vest a Houston-ului
PR Newswire Luni, 23 februarie 2026, 09:22 CST 3 min citire
HOUSTON, 23 februarie 2026 /PRNewswire/ -- Stream Realty Partners, o firmă națională de imobiliare comerciale care oferă o platformă integrată de servicii, anunță vânzarea clădirilor 9 și 10 de la Empire West, un complex industrial de clasă A de prim rang situat la 100 Empire Boulevard în Brookshire, Texas. Cele două clădiri, cu o suprafață totală de 1.655.523 de metri pătrați, sunt închiriate în proporție de 100% către Tesla în baza unui contract de închiriere pe termen lung, de calitate investițională, și au fost achiziționate de BGO, în numele unui investitor instituțional.
Tranzacția vine în urma vânzării recente de către Stream a clădirilor 1, 3 și 8 din Empire West, cu o suprafață totală de 1.038.619 de metri pătrați, împreună cu un teren de depozitare exterior de 16,6 acri, demonstrând în continuare cererea instituțională susținută pentru dezvoltarea Empire West.
Vânzarea reprezintă o etapă semnificativă în cadrul portofoliului mai larg Empire West, o colecție de calitate instituțională de 10 clădiri industriale de clasă A cu o suprafață totală de aproape 4 milioane de metri pătrați, împreună cu un teren de depozitare exterior de 16,6 acri, situată în zona de vest a Houston-ului, în expansiune rapidă, cu front direct la Interstate 10. Dezvoltat și livrat de Stream între 2021 și 2025, proiectul este închiriat în totalitate unui grup de chiriași de înaltă calitate, printre care Tesla, H-E-B, Ferguson Enterprises, Professional Packaging și alții.
"Empire West a devenit proiectul industrial de prim rang al Houston-ului, după cum o demonstrează profunzimea interesului investitorilor și calibrul utilizatorilor de pe campus", a declarat Justin Robinson, Director Executiv și Partener în cadrul grupului Stream de Servicii de Dezvoltare Industrială. "Acest portofoliu combină scara, disponibilitatea de energie electrică mare și designul de ultimă oră, poziționând proiectul pentru o performanță superioară pe termen lung."
Stream a achiziționat terenul în octombrie 2019, recunoscând potențialul de creștere pe termen lung al West Houston-ului, și a executat o strategie de dezvoltare în faze care a dus la un campus industrial de calitate instituțională de aproape 4 milioane de metri pătrați.
"Vânzarea clădirilor 9 și 10, în urma cesionării cu succes a altor active din cadrul Empire West, subliniază cererea instituțională susținută pentru produse industriale bine localizate, complet închiriate, în zona de vest a Houston-ului", a declarat Adam Jackson, Director de Investiții la Stream. "Executarea mai multor tranzacții la această scară reflectă forța listei de chiriași, poziționarea pe termen lung a proiectului și abordarea noastră disciplinată a implementării capitalului și a creării de valoare."
Tranzacția a fost listată de echipa Capital Markets a Stream, condusă de Directorii Executivi și Partenerii Seth Koschak și Matteson Hamilton, în coordonare cu Eastdil Secured și în parteneriat cu Justin Robinson și echipa Stream de Management al Investițiilor, inclusiv Managerul de Portofoliu Mustafa Ali și Adam Jackson.