Ținta de preț pentru AvalonBay (AVB) redusă de Citi pe fondul perspectivelor mixte pentru REIT-urile multifamiliale
Pe 13 februarie, analistul Citi, Nicholas Joseph, a redus recomandarea de preț pentru AvalonBay Communities, Inc. (NYSE:AVB) la 198 de dolari de la 212 dolari. Analistul a menținut o evaluare neutră asupra acțiunilor.
Cu câteva zile mai devreme, pe 9 februarie, Cantor Fitzgerald și-a actualizat, de asemenea, opinia cu privire la AVB, ridicând ținta de preț la 186 de dolari de la 179 de dolari, dar menținând o evaluare neutră. Analistul a menționat că cele cinci REIT-uri multifamiliale aflate sub acoperire au raportat rezultate în al patrulea trimestru care au fost sub așteptările consensului. Cu toate acestea, el a adăugat că indicatorul mai important în viitor va fi creșterea ratei de închiriere, mai ales pe măsură ce piața se îndreaptă spre sezonul cheie de închiriere de primăvară și vară.
În timpul teleconferinței cu privire la câștigurile din T4 2025 ale companiei, CEO-ul Benjamin Schall a declarat că rezultatele au reflectat forța generală a portofoliului AvalonBay, împreună cu măsurile pe care compania le-a luat pentru a sprijini creșterea și eficacitatea echipelor sale operaționale. El a evidențiat o retenție puternică a rezidenților, menționând că cifra de afaceri a ajuns la 41%, cel mai scăzut nivel înregistrat vreodată de companie.
Schall a mai spus că compania a lansat proiecte noi de dezvoltare în valoare de 1,65 miliarde de dolari, care se așteaptă să ofere un randament inițial stabilizat de 6,2%. În plus, AvalonBay a strâns aproape 900 de milioane de dolari în capitaluri proprii pe o bază anticipată, cu un cost inițial implicit de aproximativ 5%. El a adăugat că compania a răscumpărat, de asemenea, aproape 490 de milioane de dolari din propriile acțiuni, la un preț mediu de 182 de dolari per acțiune, reflectând încrederea în perspectivele sale pe termen lung.
AvalonBay Communities, Inc. (NYSE:AVB) este un trust de investiții imobiliare care se concentrează pe dezvoltarea, achiziționarea, reamenajarea și gestionarea comunităților de apartamente. Operațiunile sale sunt organizate în segmentele Same Store, Other Stabilized și Development/Redevelopment.
În timp ce recunoaștem potențialul AVB ca investiție, credem că anumite acțiuni AI oferă un potențial de creștere mai mare și implică un risc de scădere mai mic.