Goldman Sachs a îmbunătățit luni ratingul acțiunilor Segro PLC (LON:SGRO) de la Neutru la Cumpărare și a majorat prețul țintă de la 8,00 lire sterline la 9,00 lire sterline, invocând un impuls puternic în ceea ce privește închirierea, în ciuda ratelor de neocupare în creștere pe piața logistică din Marea Britanie.
Compania, cu o capitalizare de piață de 13,25 miliarde de dolari, a demonstrat o constanță remarcabilă, menținând plata dividendelor timp de 47 de ani consecutivi, conform datelor InvestingPro.
Compania a generat venituri noi din chirii de 23 de milioane de lire sterline în primul trimestru din 2026 și a obținut o reversie de 19%, în scădere față de 36% în anul fiscal 2025. Segro are aproximativ 49 de milioane de lire sterline în reversie care urmează să fie capturate până în 2027.
Activitatea de pre-închiriere a fost puternică în trimestrul al patrulea din 2025, Segro obținând aproximativ 16 milioane de lire sterline, marcând cea mai bună performanță trimestrială din primul trimestru din 2024. Compania a semnat încă 12 milioane de lire sterline în pre-închirieri în primul trimestru din 2026, determinate în principal de tranzacțiile legate de centrele de date.
Cu un raport P/E de 17,86 și o creștere a veniturilor de 7,56% în ultimele douăsprezece luni, Segro menține un scor de sănătate financiară "BUN" pe InvestingPro.
Segro vizează una sau două dezvoltări de centre de date complet echipate pe an, Goldman Sachs menținând ipotezele privind cheltuielile de capital la 725 de milioane de lire sterline în 2027 și 775 de milioane de lire sterline până în 2028. Raportul costurilor EPRA al companiei a fost de 17,5% în anul fiscal 2025.
Raportul împrumut-valoare al companiei a fost de aproximativ 31% în primul trimestru din 2026, susținut de 106 milioane de lire sterline din vânzări finalizate în timpul trimestrului și încă 138 de milioane de lire sterline schimbate și așteptate să fie finalizate pe parcursul restului anului 2026.
În ciuda îmbunătățirii ratingului de către Goldman, analiza InvestingPro sugerează că acțiunile sunt în prezent supraevaluate în raport cu Valoarea lor Justă - plasându-le printre acțiunile de pe lista celor mai supraevaluate. Investitorii pot accesa un raport de cercetare Pro cuprinzător despre Segro, unul dintre cele peste 1.400 de rapoarte disponibile care oferă analize de specialitate și informații practice.
În alte știri recente, UBS a retrogradat Segro PLC de la ratingul Buy la ratingul Neutral, invocând preocupări legate de evaluare. În ciuda retrogradării, UBS și-a majorat prețul țintă pentru Segro de la 8,15 GBP la 8,40 GBP. Firma a evidențiat anterior Segro ca fiind principala sa alegere din Marea Britanie pentru 2026, pe baza unei evaluări de pornire atractive și a unui impuls operațional în îmbunătățire.
Acțiunile Segro au crescut cu aproximativ 10% de la începutul anului, depășind performanța concurenților, deși au înregistrat o retragere recentă. Aceste evoluții reflectă reevaluarea de către UBS a evaluării Segro pe fondul semnelor timpurii de redresare a piețelor sale de bază.
Acest articol a fost generat cu sprijinul AI și revizuit de un editor. Pentru mai multe informații, consultați Termenii și condițiile noastre.